1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市大宮区
65.4万円/㎡
前年比+45.9%
大宮大門パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区大門町三丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分
1995年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
5,758万円
80.7万円/㎡
3,968
5,161
6,354
7,548
AI査定結果
推定相場価格
5,758万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,161万円〜6,354万円
72.3万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月20日
大宮大門パーク・ホームズ
6,580万円（92.2万円/㎡）/ 5階 / 71.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,580万円 | 92.2万円 | 5階 | 71.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 6,580万円 | 92.2万円 | 5階 | 71.35㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/04/14 | 6,280万円 | 88.0万円 | 8階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 4,480万円 | 71.5万円 | 6階 | 62.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 5,300万円 | 74.3万円 | 8階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 5,480万円 | 76.8万円 | 8階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 5,760万円 | 80.7万円 | 8階 | 71.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,280万円 | 69.9万円 | 12階 | 61.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 大宮大門パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 6,580万円 | 92.2万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 6,250万円 | 94.8万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | アトラス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅10分 | 5,180万円 | 70.0万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | メディウス大宮 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,990万円 | 74.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/05 | ビクトリアハイム大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | 大宮中央パークホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,520万円 | 78.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/12 | 大宮中央パーク・ホームズ さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/19 | コートプラザ大宮市役所通り さいたま市大宮区下町二丁目 | 大宮駅7分 | 5,480万円 | 83.1万円 | 65.95㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ローヤルシティ大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 71.8万円 | 69.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 大宮シティタワー さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅11分 | 7,680万円 | 89.4万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市大宮区では45.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して41%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 15分
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